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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Sant'Antonio a 140.000 € (cod.647d3929)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Sant'Antonio, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Il Progetto Immobiliare Il Progetto Immobiliare) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1217 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.616 €/m² e
1.777 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA) per appartamenti (da 1.430 €/m² a 2.405 €/m²) e per case indipendenti (da 1.495 €/m² a 2.580 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Sant'Antonio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Antonio) è pari a
1.950 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Sant'Antonio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Progetto Immobiliare Il Progetto Immobiliare
Via vico fiaschi, 65, Carrara (MS)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone con cucina abitabile con terrazza di recente ristrutturazione senza ascensore
Rif: 1303159/561/500312 - carrara loc. Sant'antonio (rif. 500312) appartamento comoda metratura ideale per famigliecomposizione - posto al piano terzo (no ascensore) con una metratura di 115 mq ca, l'immobile è cosù composto: ingresso, comoda e luminosa sala con doppia finestra e accesso a bella terrazzina vista mare, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali e una camera doppia, ripostiglio, bagno, ripostiglio e balcone nella zona notte. Il taglio è quindi tradizionale con un'ottima suddisvisione e distribuzione degli spazi.pertinenze - completa la proprietà una cantina in pian terreno e posti auto in area condominiale delimitata da cancelli.contesto - l'appartamento è inserito in un compendio immobiliare completamente recintato con zona parcheggi interna e begli spazi verdi condominiali.condizioni e caratteristiche - la casa si presenta in un generale buono stato conservativo in quanto nel tempo sono stati fatti diversi lavori di manutenzione e ristrutturazione (portone blindato, sostituzione infissi interni e esterni, installazione caldaia a condensazione nel 2023). Termoautonomo e possibilità di arredo. Vista aperta fino al mare.'libero e subito disponibile
