Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 240.000 € (cod.647b82fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Gino Menconi nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2123 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.832 €/m² e
3.074 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.755 €/m² a 2.925 €/m²) e per case indipendenti (da 1.775 €/m² a 3.220 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara pressi Piazza Gino Menconi) è pari a
2.530 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Federigi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore per vacanza
Marina di Carrara, a 1,5 km dal mare, appartamento al terzo piano con ascensore di palazzina in buone condizioni, per posizione comodo a tutti i servizi essendo ubicato nelle vicinanze di Piazza Menconi e in zona residenziale tranquilla. L'appartamento è in buone condizioni, da subito abitabile, potrebbe necessitare di leggeri interventi di ristrutturazione in chiave di ammodernamento. Si posiziona angolarmente prendendo l'esposizione di due lati del palazzo; l'ingresso si apre su un corridoio che conduce a; ripostiglio, cucina abitabile per 4/5 persone con apertura sul balcone, tre ampie camere matrimoniali, bagno finestrato, soggiorno molto ampio con balcone. Completano la proprietà tre cantine al piano seminterrato, una cieca e due con finestre. Possibilità di ricavare un secondo bagno. Non è provvisto di parcheggio ma la zona consente facilità nel trovare posti auto liberi nei pressi del palazzo. Ideale per: - Famiglie numerose o coppie con figli. - investitori immobiliari, viste le generose dimensioni, l'appartamento è potenzialmente affittabile a lungo termine o come casa vacanze. - Professionisti o coppie in cerca di una seconda casa al mare. - Persone in cerca di comodità e funzionalità derivante dalla vicinanza ai servizi
