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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Fossola a 200.000 € (cod.6478f297)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Fossola, la richiesta di 200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Fabrizio convalle) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1960 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.013 €/m² e
2.165 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA) per appartamenti (da 1.275 €/m² a 2.210 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Fossola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fossola) è pari a
1.665 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Fossola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con balcone con giardino con termocondizionamento con ascensore
Fossola - Carrara Appartamento in vendita - 6 vani - 102 mq - posto al piano 2° - con ascensore composto da 3 camere e 2 bagni In prestigioso complesso residenziale immerso in lussureggiante parco condominiale recintato di circa mq 6.000 (comprendente un campo da tennis e uno per il gioco delle bocce a disposizione dei condomini) confinante con il centralissimo Viale XX Settembre (contesto tranquillo e riservato ma vicinissimo a tutti i servizi), si propone la VENDITA di bell’APPARTAMENTO, molto ben tenuto e subito abitabile, di circa mq 147,66 lordi commerciali (circa mq 101,97 netti calpestabili) posto a piano secondo di quattro, composto da ampio disimpegno d’ingresso, grande zona giorno con cucina a vista (compresa nel prezzo) e con accesso a comodo balcone, disimpegno zona notte, camera matrimoniale con accesso ad altro balcone, camera doppia, camera singola, un piccolo W.C., un ampio bagno finestrato e una comoda cantina di circa mq 10 a Piano Terra. Riscaldamento condominiale ad aria, ascensore, spese condominiali € 240,00 mensili circa comprensive anche delle spese di riscaldamento e del consumo dell’acqua. Ottime rifiniture con parquet nelle camere e pregiati marmi nella zona giorno. Impianti, pavimenti e rivestimenti recentemente rimodernati. L'immobile, che può essere da subito acquistato, è attualmente locato ad € 1.200,00 mensili. - Rif. A294
