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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Avenza a 315.000 € (cod.6477bd7e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 315.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita (da Barone Immobiliare sas di Turrini Giorgio) a
315.000 € per una
superficie commerciale di
217 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1451 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.031 €/m² e
2.242 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per case indipendenti (da 1.605 €/m² a 2.545 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.610 €/m² a 2.480 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Avenza) è pari a
2.050 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Avenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barone Immobiliare sas di Turrini Giorgio
VIA ENRICO FERMI 27, Massa (MS)
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con giardino con angolo cottura
V 2698: Grande, con GIARDINO esclusivo a cavallo tra Marina e Avenza. Una casa che può davvero accompagnarti per TUTTA LA VITA, in una posizione COMODA per tutti i servizi e le necessità quotidiane. L'ampio androne di ingresso porta sia al piano superiore che al piano terra, dove si trova un ENORME salone con accesso diretto al GIARDINO, un cucinotto estivo e un bagno. Basta questo per capire che potrebbe essere MERAVIGLIOSO utilizzarlo come una seconda unità di appoggio per parenti, figli o feste con gli amici. Il piano superiore è la vera e propria casa, tutta su un piano con sala, cucina, ampio bagno, due camerette e camera matrimoniale, il tutto servito da un utile sottotetto che si può utilizzare come ripostiglio. Il GIARDINO abbraccia la casa su due lati, dandole l'opportunità di alcuni POSTI AUTO e, soprattutto, una buona PRIVACY garantita dalle belle piante ad alto fusto e dalle siepi di confine. Chiamaci immediatamente o scrivici nel box di contatto per avere maggiori informazioni e ti richiameremo al più presto! Gli indirizzi menzionati sono indicativi della zona in cui si trova l'immobile nell'annuncio, ma non sono quelli reali perché non è possibile pubblicare gli indirizzi precisi per motivi di privacy. Siamo felici che l'annuncio sia stato di vostro gradimento e non vediamo l'ora di accompagnarvi dal vivo alla vostra casa preferita… A presto
