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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 98.000 € (cod.6476da70)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 98.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
29 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3379 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.345 €/m² e
2.592 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.755 €/m² a 2.925 €/m²) e per monolocali (da 1.770 €/m² a 3.370 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara) è pari a
2.530 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore
Marina Centro - Nel centro di Marina di Carrara a due passi dal mare, proponiamo in vendita monolocale di circa 30 mq, con balcone, situato al primo piano con ascensore, di un edificio costruito negli anni '70. Questa soluzione abitativa si trova in una posizione strategica, vista la vicinanza agli stabilimenti balneari. Tutti i servizi essenziali sono a portata di mano rendendo la vita quotidiana comoda e agevole. Questo monolocale rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere a due passi dal mare o per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare in una località rinomata
