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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 298.000 € (cod.6472f598)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 298.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da IMMOBRUNOTTI) a
298.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2483 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.985 €/m² e
3.235 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.775 €/m² a 3.000 €/m²) e per case indipendenti (da 1.775 €/m² a 3.245 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara) è pari a
2.555 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con terrazza con cantina con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
Marina di Carrara - In posizione strategica, a due passi dalle splendide spiagge e comodamente distante dalla confusione della movida, proponiamo in vendita luminoso appartamento completamente ristrutturato, pronto da abitare e dotato di ogni comfort. Situato al secondo piano di un condominio di pregio, l'immobile si apre su un accogliente soggiorno con terrazza, perfetta per momenti di relax. La cucina abitabile dispone di una seconda ampia terrazza pranzabile, ideale per cene all’aperto. La zona notte, ben separata da un comodo disimpegno, ospita due camere da letto, due bagni finestrati moderni e funzionali, oltre ad un pratico ripostiglio. Dotazioni: Porta blindata, impianto di allarme, aria condizionata A completare la proprietà, una comoda cantina condominiale. Possibilità di ricavare la terza camera. Possibilità di acquistare anche l’arredamento per entrare subito nella tua nuova casa al mare senza pensieri! Richiesta 298.000
