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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 235.000 € (cod.647191ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 235.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da ND Immobiliare) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2937 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.674 €/m² e
2.901 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.765 €/m² a 2.925 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara) è pari a
2.530 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore
Cod.11251 Rif.Ag. 486 - Rif. 486 Marina Di Carrara, in quartiere centralissimo e ben servito, a c. a 100 mt dal mare e dall' isola pedonale permanente, vendiamo, al piano rialzato di un elegante stabile degli anni '70, APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO . L' alloggio è così composto: ingresso su grande ambiente ideale come soggiorno, sala con cucina a vista, ripostiglio, bagno con doccia, camera matrimoniale e camera doppia. Internamente sono stati rifatti gli impianti (idraulico ed elettrico), cambiata la caldaia e cambiati gli infissi interni ed esterni. Termoautonomo. Le spese condominiali ammontano a c. a 70 euro al mese ( acqua condominiale, pulizie scale, amministratore, ascensore, luci). L'immobile dispone di posto auto libero in area condominiale. Euro 235.000 trattabili
