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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 155.000 € (cod.64718d62)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2818 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.208 €/m² e
2.470 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.745 €/m² a 2.900 €/m²) e per bivani (da 1.705 €/m² a 3.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara) è pari a
2.520 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ELLE IMMOBILIARE DI LORENA TOLAINI
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con angolo cottura
Cod.01564 Rif.Ag. 1086 - MARINA DI CARRARA BILOCALE DI MQ 55 LORDI MOLTO CARINO, COMPOSTO DA ENTRATA NEL PICCOLO INGRESSO, ANGOLO COTTURA SOGGIORNO-PRANZO, UNA BELLA CAMERA, UNA BAGNO UN BEL AMPIO BALCONE. HA UN POSTO CONDOMINIALE PER LE BICICLETTE NELL' ATRIO DEL PALAZZO, IL RISCALDAMENTO E CENTRALIZZATO E PER IL RISCALDAMENTO CI SI AVVALE DI UN FORNITORE ESTERNO ALLE SPESE DI CONDOMINIO QUINDI E COME SE FOSSE AUTONOMO PERCHE ARRIVA FATTURA SEPARATA . ACQUA E CENTRALIZZATA . L'IMMOBILE PRODUCE UN OTTIMO REDDITO SE VI INTERESSA USO INVESTIMENTO
