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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Miseglia a 299.000 € (cod.64718892)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Miseglia, la richiesta di 299.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Barone Immobiliare sas di Turrini Giorgio) a
299.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1495 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.568 €/m² e
1.715 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per appartamenti (da 935 €/m² a 1.850 €/m²) e per case indipendenti (da 820 €/m² a 1.715 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Miseglia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Miseglia) è pari a
1.295 €/m², di poco superiore al valore della zona Gragnana che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Miseglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barone Immobiliare sas di Turrini Giorgio
VIA ENRICO FERMI 27, Massa (MS)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto con cortile
V 2040: Grande casa singola in collina con ampio terreno terrazzato circostante, già divisa in due unità immobiliari di 4 vani ciascuna, con area parcheggio, grande cantina fuori terra e una impareggiabile vista su tutta la vallata e sul mare. Soleggiatissima da mattina a sera, una modesta stradina carrozzabile porta a questa inaspettata sorpresa tra il verde delle colline e l'azzurro del cielo. Entrando nel cortile parcheggiabile, con piccolo box auto e locale caldaie, abbiamo a piano terra un appartamento completamente ristrutturato con sala, cucina con meravigliosa vista panoramica, camera, cameretta e bagno. Una scala esterna porta al terrazzo del primo piano, dove si entra in un altro appartamento in buone condizioni, composto in maniera similare all'altro, ma con caminetto e due camere matrimoniali. Sul retro una grande cantina che sarebbe una bella idea trasformare in rustico e tutt'intorno un terreno terrazzato per i tuoi passatempi al sole. La casa è stata inoltre esternamente dotata di un cappotto termico per un miglior risparmio energetico, con infissi doppio vetro dappertutto. Chiamaci subito o scrivici nel box di contatto per avere maggiori informazioni e ti richiameremo al più presto! Gli indirizzi menzionati sono indicativi della zona in cui si trova l'immobile che state vedendo nell'annuncio, ma non sono quelli reali perché non è possibile pubblicare gli indirizzi precisi per motivi di privacy. Siamo felici che l'annuncio sia stato di vostro gradimento e siamo a disposizione per una visita alla casa che avete scelto. A presto
