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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 298.000 € (cod.6472f598)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 298.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Venezia nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da IMMOBRUNOTTI) a
298.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2483 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.118 €/m² e
3.354 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.750 €/m² a 2.915 €/m²) e per case indipendenti (da 1.770 €/m² a 3.220 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara pressi Via Venezia) è pari a
2.525 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore
Marina di Carrara - In posizione strategica, a due passi dalle splendide spiagge e comodamente distante dalla confusione della movida, proponiamo in vendita luminoso appartamento completamente ristrutturato, pronto da abitare e dotato di ogni comfort. Situato al secondo piano di un condominio di pregio, l'immobile si apre su un accogliente soggiorno con terrazza, perfetta per momenti di relax. La cucina abitabile dispone di una seconda ampia terrazza pranzabile, ideale per cene all’aperto. La zona notte, ben separata da un comodo disimpegno, ospita due camere da letto, due bagni finestrati moderni e funzionali, oltre a un pratico ripostiglio. Dotazioni: Porta blindata, impianto di allarme, aria condizionata A completare la proprietà, una comoda cantina condominiale. Possibilità di acquistare anche l’arredamento per entrare subito nella tua nuova casa al mare senza pensieri! Richiesta 298.000
