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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 440.000 € (cod.6471506e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 440.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da VENTI20 IMMOBILIARE DI FERRARINI EMILIANO) a
440.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3055 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.231 €/m² e
3.444 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.745 €/m² a 2.900 €/m²) e per attici (da 2.030 €/m² a 3.350 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara) è pari a
2.525 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con terrazza di recente ristrutturazione con garage con ascensore
A Marina di Carrara, in zona altamente residenziale ed a pochi minuti dal mare, luminoso attico posto al terzo piano in palazzina servita da ascensore. L'attico di circa 110mq è così diviso: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia, bagno con vasca idromassaggio, bagno con doccia idromassaggio. Possibilità di creare la terza camera. Splendida terrazza di circa 100mq con vista sulla costa e sulle Alpi Apuane. La terrazza che si estende su tre lati dell'appartamento, è accessibile da tutte le stanze, dispone di tende parasole automatizzate nella parte lato mare e di tende regolabili manualmente nei restanti lati. La parte esposta a nord dispone di tende verticali trasparenti. L'attico è ristrutturato con buone finiture. Climatizzatore in sala, in cucina e nelle due camere. Impianto d'allarme. Predisposizione pannelli solari. Posto auto coperto di proprietà all'interno di corte condomiale. Possibilità di acquisto parzialmente arredato. Prezzo trattabile!!! Per maggiori informazioni contattare l'agenzia. www.venti20immobiliare.it
