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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Sant'Antonio a 800.000 € (cod.6471453a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara in zona Sant'Antonio, la richiesta di 800.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
800.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1777 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.253 €/m² e
2.415 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA) per case indipendenti (da 1.505 €/m² a 2.640 €/m²) e per ville (da 1.605 €/m² a 2.660 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Sant'Antonio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Antonio) è pari a
2.050 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Sant'Antonio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Bianca Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con posto auto con balcone con cucina abitabile con giardino di recente ristrutturazione con caminetto
ImmobilGroup Rif. 3023 Carrara, in zona Residenziale, Affascinante Villa Strica ubicata al Piano Terra e Disposta su Tre Livelli circondata da 2000 mq di Giardino. Al Piano Terra: Ingresso su Zona Living, Salone Doppio con Camino, sala da Pranzo, Cucina Abitabile, Angolo Lettura, bagno di Servizio e Accesso a Corte Esterna Piastrellata di 60 mq; Tramite comoda Scala in Marmo si accede al Primo Piano composto da: Doppio Studio con Balcone, Tre Camere Matrimoniali, Due Bagni (uno finestrato con vasca e doccia, l'altro cieco con doccia) e Ripostiglio. Il Secondo Piano Mansardato (altezza minima 1,40 mt-altezza massima 3mt) è attualmente adibito a Zona Lavanderia. Dependance in Muratura e Posti Auto. L'immobile è stato oggetto di completa Ristrutturazione. Per Informazioni ed Appuntamenti: 388-5828056 0585-1981051
