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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Battilana a 1.420.000 € (cod.6471235f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara in zona Battilana, la richiesta di 1.420.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita (da Preatoni) a
1.420.000 € per una
superficie commerciale di
600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2366 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.184 €/m² e
2.397 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per case indipendenti (da 1.205 €/m² a 2.545 €/m²) e per ville (da 1.340 €/m² a 2.765 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Battilana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Battilana) è pari a
1.855 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Battilana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Splendida Villa singola, situata in ottima posizione è immersa in un grande giardino privato dove all’interno troviamo una bellissima piscina. La Villa si sviluppa su tre piani, sono presenti tutti i confort che la rendono unica, oltre a delle bellissime rifiniture di pregio, come la splendida scalinata. USUFRUTTO A TEMPO DETERMINATO: 1 ANNO
