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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città a 250.000 € (cod.64703246)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1562 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.752 €/m² e
1.908 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA) per appartamenti (da 1.135 €/m² a 2.060 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Centro Città è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.635 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Bianca Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto
ImmobilGroup Rif. 3318 Carrara. a due passi dal centro, in zona servita ma discostata dal traffico, in palazzo storico inizi '900 , appartamento di grande metratura interna sviluppato su unico livello con esposizione a 360 gradi Internamente data l'ampia superficie interna di 160 mq e la posizione centrale dell' ingresso , potrebbe essere frazionabile in due unità immobiliari o quanto meno utilizzabile in tal modo. L' unità immobiliare abbisogna di un intervento di rimodernamento interno, e magari di una ridistribuzione dei vani per sfruttare maggiormente le enormi potenzialità, quali creare più camere e un doppio servizio. Molto caratteristiche le altezze interne di 4 metri che possono essere sfruttate per eventuali controsoffittare o creazioni di soppalchi, molto belle anche le soglie in marmo degli ingressi vani e alcune particolarità dei palazzi dell'epoca quali le dimensioni finestre, il camino, i pavimenti. Attualmente e composto da ingresso , tinello, soggiorno-pranzo ,cucina abitabile, disimpegno notte, enorme sala con camino, due camere matrimoniali e bagno. Per Info e Appuntamenti: 328-0923351 0585-1981051
