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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 135.000 € (cod.64700bdb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.482 €/m² e
2.710 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.765 €/m² a 2.925 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara) è pari a
2.525 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AREA APUANA IMM.RE SAS
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza
Un rifugio perfetto a Marina di Carrara, a soli 200 metri dalle splendide spiagge del litorale toscano. Questo interessante appartamento situato al primo piano di una piccola palazzina ti accoglie con un ingresso che si apre su un luminoso soggiorno-cucina, dotato di una terrazza ideale per rilassarsi all'aria aperta. Con una superficie di circa 45 m², l'appartamento offre una camera da letto accogliente e un bagno moderno, il tutto venduto completamente arredato per la tua comodità. L'immobile si presenta in buono stato. Grazie alla sua posizione unica e al prezzo interessante, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere a pochi passi dal mare. Non perdere l'occasione di visitare questa proprietà che combina comfort e convenienza in una delle località più affascinanti della costa. Prezzo euro 135.000
