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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza a 230.000 € (cod.646fe64c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 230.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2395 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.045 €/m² e
2.221 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per appartamenti (da 1.515 €/m² a 2.415 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avenza) è pari a
1.925 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA LUNENSE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con terrazza con ascensore
L'appartamento in vendita nel comune di Carrara loc.Avenza, situato in pieno centro in una zona tranquilla e comoda a tutti i servizi, è un'occasione da non perdere. Il prezzo di 230.000 EUR lo rende un'opportunità accessibile per chiunque sia alla ricerca di una soluzione abitativa in una posizione privilegiata. Per complessivi 96 mq così distribuiti: ampio ingresso, salone con accesso diretto a terrazza, cucina abitabile con accesso ad altra terrazza, disimpegno, bagno e 2 camere; l'immobile vanta un'ottima esposizione che garantisce luminosità e calore agli ambienti. La presenza di una terrazza pranzabile permette di godere di momenti di relax all'aperto, mentre la cantina e l'ascensore al piano facilitano la gestione quotidiana. La vista aperta e la vista sul parco completano il quadro di un immobile che unisce comfort e bellezza in un'unica soluzione abitativa
