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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Avenza a 320.000 € (cod.646fbe92)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da CASANOVA IMMOBILIARE SNC DI BIANCHI DAVIDE E RATANO SILVIA) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1684 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.231 €/m² e
2.432 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Avenza (da 1.615 €/m² a 2.570 €/m²) e per case semindipendenti in zona Avenza (da 1.580 €/m² a 2.530 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Avenza) è pari a
2.075 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Avenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASANOVA IMMOBILIARE SNC DI BIANCHI DAVIDE E RATANO SILVIA
Via Campo d'Appio, 33/B, Carrara (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con giardino di recente ristrutturazione con caminetto
Cod.11579 Rif.Ag. 5134 - Avenza - Carrara Proponiamo la vendita di questa casa completamente indipendente adatta anche per due nuclei familiari disposta a PIANO TERRA da ingresso, soggiorno con camino, grande cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali e doppi servizi oltre a vano di comunicazione con il PIANO PRIMO SOTTOTETTO CON ALTEZZE COMODE che si compone di soggiorno, cucina, ripostiglio, due camere da letto e bagno ( ristrutturato pochi anni fa ). La casa è circondata da CIRCA 400 MQ DI GIARDINO con posti auto interni alla proprietà. Di sostanza sono due appartamenti. Uno al piano terra e uno al piano primo ( ACCATASTAMENTO LOCALI ACCESSORI ) con ingressi indipendenti. Soleggiata e a 7/10 minuti dalle spiagge di Marina di Carrara. Casa singola in vendita - 9 vani - 190 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra composto da 5 camere e 3 bagni - Rif. 5134
