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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 200.000 € (cod.646deb8d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Felice Cavallotti nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da CASANOVA IMMOBILIARE SNC DI BIANCHI DAVIDE E RATANO SILVIA) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2061 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.285 €/m² e
2.473 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.745 €/m² a 2.930 €/m²) e per quadrivani (da 1.820 €/m² a 2.885 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara pressi Via Felice Cavallotti) è pari a
2.530 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASANOVA IMMOBILIARE SNC DI BIANCHI DAVIDE E RATANO SILVIA
Via Campo d'Appio, 33/B, Carrara (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con ascensore
Marina Di Carrara - in una delle zone piu' servite e comode per andare a piedi in centro e in spiaggia proponiamo un appartamento con una splendida esposizione lato mare di circa 100 mq. L' immobile e' in buone condizioni di manutenzione anche se il tutto è fedele all'epoca costruttiva. E' stato rifatto successivamente il bagno e rivisto l' impianto elettrico. Per accedere al piano il fabbricato e' munito di ascensore e si compone di: ampio ingresso, soggiorno spazioso, cucina, 2 ampie camere, bagno, ripostiglio e terrazzo. Possibilità di parcheggiare un'auto all'interno dell'area condominiale recintata. Il prezzo richiesto e' di Euro 200.000 Trattabili - Rif. 5152 CasaNova Immobiliare tel.0585-51545
