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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città a 127.000 € (cod.646d8519)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 127.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
127.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1336 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.580 €/m² e
1.727 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA) per appartamenti (da 1.135 €/m² a 2.010 €/m²) e per case indipendenti (da 1.105 €/m² a 2.065 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Centro Città è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.615 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PASSIONE CASA
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con garage
Carrara, zona Ospedale, con una superficie di circa 90 mq questo appartamento è l'ideale per chi cerca comodità e qualità della vita a due passi dal centro e dai servizi. L'immobile si colloca al primo piano di una piccola palazzina ed è dotato di posto auto coperto e comoda cantina. L'ingresso è nella spaziosa zona giorno open-space con accesso al terrazzo che serve l'intero appartamento. Tramite corridoio è possibile accedere alla zona notte composta da due camere da letto e dal bagno finestrato con vasca e zona lavanderia. L'appartamento vanta un'ottima esposizione che rende gli ambienti luminosi e gli infissi con doppi vetri garantiscono un ottimo isolamento acustico e termico. Un'opportunità da non perdere per chi cerca un'abitazione accogliente e ben servita
