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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza a 255.000 € (cod.646bcccc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 255.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2007 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.020 €/m² e
2.201 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per appartamenti (da 1.510 €/m² a 2.430 €/m²) e per case indipendenti (da 1.595 €/m² a 2.570 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avenza) è pari a
1.940 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con caminetto con garage
CARRARA Loc. AVENZA (Rif. 500349) APPARTAMENTO 127 MQ CON GARAGE E POSTI AUTO Nella comodissima e apprezzata Zona Coop, dotata di ogni genere di servizio, proponiamo la vendita di un valido APPARTAMENTO di comoda metratura posto al piano 3° servito da ascensoree così composto: ingresso in ampia zona living con zona pranzo, cucina a vista e accesso a balcone di servizio (attualmente attrezzato a lavanderia), spazioso soggiorno con camino e altro balcone, disimpegno notte con armadio su misura ad uso ripostiglio, due ampie camere matrimoniali di cui una con cabina armadi e due bagni, uno con doccia e l'altro con vasca, ed entrambi con finestra. La proprietà è completata da un GARAGE di 12 mq e 2 POSTI AUTO in area condominiale. Il bel complesso di cui fa parte l'appartamento infatti ha una spaziosa area condominiale in parte adibita a parcheggi e in parte a zone verdi. Le condizioni interne sono ottime in quanto nel 2020 l'immobile è stato oggetto di diversi lavori di ristrutturazione. "METRI, UBICAZIONE, CONTESTO RENDONO QUESTA CASA PERFETTA PER TUTTE LE ESIGENZE DI UNA FAMIGLIA
