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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Carrara in zona Fossola a 295.000 € (cod.646c9a9f)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Carrara in zona Fossola, la richiesta di 295.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE NUOVA DOMUS DI CORDERA NICOLETTA & C.) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2269 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.005 €/m² e
2.171 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA) per case semindipendenti (da 1.270 €/m² a 2.405 €/m²) e per case indipendenti (da 1.280 €/m² a 2.325 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case semindipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Fossola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Fossola) è pari a
1.760 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case semindipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Carrara in zona Fossola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE NUOVA DOMUS DI CORDERA NICOLETTA & C.
VIA VERDI,1, Carrara (MS)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione con garage
Rif. 224 -Località Fossola. In zona tranquilla a pochi metri da tutti i servizi, casa semindipendente di notevole metratura ristrutturata con gusto e disposta su di un unico piano composta da ingresso, cucina abitabile con forno a legna che apre su un bellissimo ed elegante salone di circa 50 mq impreziosito da un comodissimo termocamino e gradi vetrate, 2 camere matrimoniali, uno studio, 3 bagni ed un ampio ripostiglio-lavanderia. Esternamente una corte pavimentata fronte retro ed un piccolo orto fanno da cornice al tutto. Completa la proprietà un Garage di circa 15 mq. Rifiniture di livello. Dotata di impianto di allarme.⠬ 360.000 - trattabile
