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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città a 150.000 € (cod.646b43c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dell'Arancio nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1229 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.530 €/m² e
1.678 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA) per appartamenti (da 1.135 €/m² a 2.025 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Centro Città è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via dell'Arancio) è pari a
1.630 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Bianca Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione senza ascensore
ImmobilGroup Rif. 2501 PER USO INVESTIMENTO (IMMOBILE LOCATO) Carrara Centro, fuori da ZTL, Appartamento al Primo Piano senza ascensore, composto da: Ingresso su Zona Giorno, Cucina abitabile, Tre Camere da Letto (Una Matrimoniale, una Singola, una doppia), Ripostiglio e Bagno Finestrato. L'immobile, si presenta in Ottime condizioni essendo oggetto di recente Ristrutturazione riguardante: Tetto/sottotetto ISOTEC, Solai ed Impianti. Per Informazioni ed Appuntamenti: 328-0923351 0585-1981051
