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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 215.000 € (cod.646b21e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da PUNTO IMMOBILIARE) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2529 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.942 €/m² e
3.156 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.750 €/m² a 2.915 €/m²) e per attici (da 1.995 €/m² a 3.325 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara) è pari a
2.525 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone di recente costruzione con cucina abitabile senza ascensore con ascensore
Rif. B 13 Marina di Carrara. In grazioso condominio di 3 piani oltre attico, , appartamento di circa 85 mq, dotato di ascensore e posto al 3° piano , con divisore tradizionale tra zona giorno e notte. Si accede da ingresso con portoncino blindato, zona giorno, con soggiorno, ampio e luminoso, cucina abitabile, e ripostiglio. Tramite disimpegno notte si accede a bagno ( finestrato ), doppia camera matrimoniale. Sono inoltre disponibili due balconi, di cui uno con parziale vista mare. Ottima espositore che garantisce una elevata luminosità e ariosità. Internamente sono consigliati lavori di rimodernamento, comunque l' appartamento era abitato fino a due mesi fa'. Cantina e posto auto libero in area recintata. Spese condominiali 80 euro mensili, termosingolo
