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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 375.000 € (cod.64698f85)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara Marina di Carrara, la richiesta di 375.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da HOMY Immobiliare di RONCADORI FEDERICA) a
375.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2083 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.689 €/m² e
2.968 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Marina di Carrara (da 2.070 €/m² a 3.255 €/m²) e per case semindipendenti in zona Marina di Carrara (da 1.855 €/m² a 3.350 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Carrara) è pari a
2.845 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOMY Immobiliare di RONCADORI FEDERICA
Via Monterosso, 5, Carrara (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione con garage
Marina Di Carrara - Carrara Casa semindipendente in vendita - 7 vani - 200 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano rialzato composto da 3 camere e 2 bagni - Rif. 4846 Marina di Carrara bellissima zona residenziale, proponiamo questa bella casa in contesto trifamiliare libera su tre lati. Si sviluppa su due livelli abitabili oltre a taverna con ingresso indipendente ( attualmente è un mini appartamento accessibile anche dall'esterno con zona living, cucina, bagno e un altro vano ) Giardino privato e posti auto coperti in corte privata. Si compone al piano di ingresso da Ingresso, ampio soggiorno, bagno e cucina abitabile ( attualmente cucinotto e tinello ). Al piano primo un ampio spazio fa da disimpegno alle tre camere da letto e al bagno. La casa è in buono stato generale pur presentando le rifiniture originali dell' epoca costruttiva
