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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Nazzano a 230.000 € (cod.64698eb0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara in zona Nazzano, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da IMMOBILIARE NUOVA DOMUS DI CORDERA NICOLETTA & C.) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1642 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.065 €/m² e
2.252 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Nazzano (da 1.470 €/m² a 2.445 €/m²) e per case semindipendenti in zona Nazzano (da 1.490 €/m² a 2.450 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Nazzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Nazzano) è pari a
1.970 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE NUOVA DOMUS DI CORDERA NICOLETTA & C.
VIA VERDI,1, Carrara (MS)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con caminetto
Rif. 16 Nazzano - Carrara Casa singola in vendita - 7 vani - posto su 2 livelli più, composto da 4 camere e 2 bagni. Vendiamo a Nazzano casa singola di 140 mq, più altre pertinenze esterne. La casa si trova in zona verdeggiante in una posizione defilata dal traffico ma vicino a tutti i servizi. Il corpo principale della casa si sviluppa su due livelli: al piano terra ingresso su soggiorno doppio con termo camino, ampia cucina abitabile, scala in legno che porta al piano primo dove incontriamo corridoio/disimpegno, tre camere (di cui due matrimoniali e una singola), bagno finestrato, terazzina. Sul retro della casa mini appartamento con ingresso indipendente dal giardino composto da: cucinotto, camera matrimoniale, bagno. più un ulteriore locale con ingresso indipendente dal giardino fornito di cucina. Termo autonomo. Da rivedere ma abitabile. € 230 mila tratt
