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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza a 318.000 € (cod.6468d1b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 318.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Provinciale Avenza-Sarzana nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
318.000 € per una
superficie commerciale di
174 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1827 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.271 €/m² e
2.456 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per appartamenti (da 1.530 €/m² a 2.405 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.600 €/m² a 2.495 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avenza pressi Via Provinciale Avenza-Sarzana) è pari a
1.950 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con giardino con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione con garage con caminetto
via provinciale Avenza Sarzana 42 B 7 vani 174mq Carrara Massa-Carrara Toscana in vendita in esclusiva a carrara localit avenza in zona residenziale ed allo stesso tempo vicina a tutti i servizi in piccola palazzina di sole 6 unit immobiliari apparta […]
