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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza a 318.000 € (cod.6468d1b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 318.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Provinciale Avenza-Sarzana nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da Valore Casa Immobiliare di Nicola Casarini e Marco Cencetti s.n.c) a
318.000 € per una
superficie commerciale di
174 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1827 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.041 €/m² e
2.219 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per appartamenti (da 1.500 €/m² a 2.410 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.610 €/m² a 2.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avenza pressi Via Provinciale Avenza-Sarzana) è pari a
1.930 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Valore Casa Immobiliare di Nicola Casarini e Marco Cencetti s.n.c
Via Giovan Pietro, 18/a, Carrara (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cucina abitabile con giardino di recente costruzione di recente ristrutturazione con caminetto
In vendita IN ESCLUSIVA a Carrara località Avenza, in zona residenziale ed allo stesso tempo vicina a tutti i servizi, in piccola palazzina di sole 6 unità immobiliari, APPARTAMENTO di 174 mq disposto su due livelli con 45 mq di giardino di proprietà esclusiva. L'immobile è stato ultimato nel 1998 e ristrutturato nel 2011, si presenta in ottimo stato, come nuovo ! L'appartamento è così composto: piano rialzato ingresso, cucina abitabile, soggiorno con bel balcone, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno e locale lavanderia finestrato ideale per secondo bagno; p.semi interrato collegato da scala interna e con ingresso indipendente dal giardino ampia taverna con cucina e camino, due camere, sala da bagno. Termo autonomo, non ci sono spese condominiali. Completano la proprietà due posti auto interni. Ideale anche per DUE NUCLEI FAMIGLIARI. Assolutamente da non perdere, prezzo trattabile. La nostra agenzia si occupa prevalentemente di compravendite d'immobili residenziali nel comune di Carrara e zone limitrofe. Oggi, in questo particolare e complesso mercato, la figura dell’agente immobiliare ricopre un ruolo sempre più determinante e fondamentale per concludere serenamente la compravendita. Sito: www.valorecasaimmobiliare.it Pagina facebook : https://www.facebook.com/profile.php?id=61551802443783
