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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Colonnata a 85.000 € (cod.6468d044)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Colonnata, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Il Progetto Immobiliare Il Progetto Immobiliare) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1148 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.289 €/m² e
1.411 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per appartamenti (da 810 €/m² a 2.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Colonnata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colonnata) è pari a
1.295 €/m², di poco superiore al valore della zona Gragnana che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Colonnata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Progetto Immobiliare Il Progetto Immobiliare
Via vico fiaschi, 65, Carrara (MS)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con cucina abitabile di recente costruzione per vacanza
Cod.01561 Rif.Ag. 500353 - CARRARA Loc. COLONNATA (Rif. 500353) Ubicato nel suggestivo borgo di Colonnata, si propone la vendita di questo grazioso ed elegante APPARTAMENTO di 74 mq posto al piano 2° di piccola palazzina e composto da: ingresso, cucina abitabile, salotto, camera matrimoniale, disimpegno e bagno. Completa la proprietà una comoda CANTINA al piano terra del fabbricato. L'immobile si presenta in ottimo stato e rifinito con gusto: pavimentazione in marmo nella zona giorno, parquet nella zona notte, particolari in stucco francese a soffitto, infissi doppio vetro, bagno con vasca idromassaggio. Viene venduto anche completamente arredato. L'oggetto è da considerarsi un valido investimento, non solo per chi vuole una soluzione abitativa principale, ma anche per chi cerca un appoggio per le vacanze. Il paesino è posizionato infatti a soli 3 km circa dal centro città e a circa 12 km dal mare, gode di una splendida vista sulla valle fino al mare e qua si trovano diversi locali dove poter gustare il famosissimo lardo di Colonnata. "LIBERO E SUBITO ABITABILE
