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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza a 380.000 € (cod.64685c50)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 380.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Finelli nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1520 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.658 €/m² e
1.807 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA) per appartamenti (da 1.500 €/m² a 2.410 €/m²) e per case indipendenti (da 1.610 €/m² a 2.570 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avenza pressi Via Finelli) è pari a
1.930 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rossella Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con garage con angolo cottura
Avenza, in zona defilata dal traffico ma vicino ai servizi, proponiamo casa indipendente di mq 250 ca su due livelli: al piano rialzato ingresso, cucinotto/tinello, ampio soggiorno con accesso a terrazzo, tre camere di cui due matrimoniali e una doppia, un bagno più un servizio entrambi finestrati. Al piano terra garage e vani accessori più servizio con zona lavanderia. Giardino privato su quattro lati di mq 1000 ca cn pozzo artesiano per l 'irrigazione. La casa è libera subito, assolutamente da vedere!! Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 32122
