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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza a 255.000 € (cod.6468d043)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 255.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da Il Progetto Immobiliare Il Progetto Immobiliare) a
255.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2007 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.142 €/m² e
2.321 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per appartamenti (da 1.500 €/m² a 2.410 €/m²) e per case indipendenti (da 1.610 €/m² a 2.570 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avenza) è pari a
1.930 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Progetto Immobiliare Il Progetto Immobiliare
Via vico fiaschi, 65, Carrara (MS)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con caminetto con garage
Cod.01561 Rif.Ag. 500349 - CARRARA Loc. AVENZA (Rif. 500349) APPARTAMENTO 127 MQ CON GARAGE E POSTI AUTO Nella comodissima e apprezzata Zona Coop, dotata di ogni genere di servizio, proponiamo la vendita di un valido APPARTAMENTO di comoda metratura posto al piano 3° servito da ascensoree così composto: ingresso in ampia zona living con zona pranzo, cucina a vista e accesso a balcone di servizio (attualmente attrezzato a lavanderia), spazioso soggiorno con camino e altro balcone, disimpegno notte con armadio su misura ad uso ripostiglio, due ampie camere matrimoniali di cui una con cabina armadi e due bagni, uno con doccia e l'altro con vasca, ed entrambi con finestra. La proprietà è completata da un GARAGE di 12 mq e 2 POSTI AUTO in area condominiale. Il bel complesso di cui fa parte l'appartamento infatti ha una spaziosa area condominiale in parte adibita a parcheggi e in parte a zone verdi. Le condizioni interne sono ottime in quanto nel 2020 l'immobile è stato oggetto di diversi lavori di ristrutturazione. "METRI, UBICAZIONE, CONTESTO RENDONO QUESTA CASA PERFETTA PER TUTTE LE ESIGENZE DI UNA FAMIGLIA
