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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Avenza a 380.000 € (cod.646b23c8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 380.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da CASANOVA IMMOBILIARE SNC DI BIANCHI DAVIDE E RATANO SILVIA) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1520 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.041 €/m² e
2.244 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Avenza (da 1.610 €/m² a 2.570 €/m²) e per case semindipendenti in zona Avenza (da 1.605 €/m² a 2.500 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Avenza) è pari a
2.080 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Avenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASANOVA IMMOBILIARE SNC DI BIANCHI DAVIDE E RATANO SILVIA
Via Campo d'Appio, 33/B, Carrara (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con giardino senza ascensore con angolo cottura
Avenza - Carrara Casa singola in vendita - 8 vani - 250 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra composto da 3 camere e 2 bagni DA NON PERDERE AD AVENZA CASA INDIPENDENTE GIA' LIBERA disposta su due livelli ( uno al piano terra dove si trova un grande vano cantina/box con possibilità di realizzare un appartamento a se stante con il bagno. L' abitazione si sviluppa invece al piano rialzato ed è disposta su un piano solo con zona giorno e zona notte. Ingresso, soggiorno, cucinotto con tinello, e accesso al terrazzo, disimpegno/corridoio, tre camere da letto ( due matrimoniali e una cameretta ) e il bagno finestrato oltre a un altro servizio. A corredo grande giardino privato di circa 1000 mq con pozzo e posti auto interni. La posizione è tranquilla e molto soleggiata. - Rif. 4961
