Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza a 160.000 € (cod.64682c7f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via 24 Maggio nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da Il Progetto Immobiliare Il Progetto Immobiliare) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1904 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.735 €/m² e
1.900 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per appartamenti (da 1.500 €/m² a 2.410 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avenza pressi Via 24 Maggio) è pari a
1.930 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Progetto Immobiliare Il Progetto Immobiliare
Via vico fiaschi, 65, Carrara (MS)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione da ristrutturare
CARRARA Loc. AVENZA (Rif. 500352) SOLUZIONE ABITATIVA CON 2 CAMERE GIA ' RISTRUTTURATA E ABITABILE In un complesso interamente recintato con al suo interno un 'area verde, una zona adibita a parcheggi e formato da due palazzine, si propone la vendita di questo APPARTAMENTO di 86 mq IN OTTIMO STATO composto da: ingresso, salotto con primo balcone, cucina con secondo balcone di servizio, disipegno notte, camera matrimoniale, camera doppia, ripostiglio e bagno con finestra e doccia; il tutto distibuito in un taglio tradizionale perfetto per le esigenze anche di una famiglia. La proprietà è completata di un POSTO AUTO riservato all 'interno dell 'area condominiale e da una CANTINETTA al piano terra quindi ben accessibile. Internamente nel 2010 è stato oggetto di una completa ristrutturazione: impianti nuovi, infissi pvc/doppio vetro, serramenti interni, pavimenti e rivestimenti, installazione di impianto di climatizzazione e inferiate. Tutti questi interventi rendono a oggi l 'appartamento un oggetto interessante per chi cerca qualcosa che non necessita di lavori ed è pronto per essere abitato. La zona è centrale e non mancano le comodità ai servizi quali attività commerciali e mezzi pubblici. "ADATTO PER TUTTA UNA SERIE DI CLIENTI CON ESIGENZE DIVERSE RAPPRESENTA UN VALIDO INVESTIMENTO
