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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Avenza a 380.000 € (cod.64681386)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 380.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1520 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.691 €/m² e
1.846 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA) per case indipendenti (da 1.605 €/m² a 2.535 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.615 €/m² a 2.485 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Avenza) è pari a
2.080 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
B.M. CASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con giardino con terrazza con garage con angolo cottura
Avenza, in zona defilata dal traffico ma vicino ai servizi, proponiamo casa indipendente di mq 250 ca su due livelli: al piano rialzato ingresso, cucinotto/tinello, ampio soggiorno con accesso a terrazzo, tre camere di cui due matrimoniali e una doppia, un bagno più un servizio entrambi finestrati. Al piano terra garage e vani accessori più servizio con zona lavanderia. Giardino privato su quattro lati di mq 1000 ca cn pozzo artesiano per l irrigazione. La casa è libera subito, assolutamente da vedere!! Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 32122 Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: casa singola Frazione: Avenza Provincia: MS (CAP: 54033) Stato: buono Anno di costruzione: 1970 Piano: su più livelli Superficie (mq): 250 Numero di vani: 8 Classe energetica: In attesa di certificazione Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 3 di cui 2 matrimoniali, 1 doppie - bagni: 3 di cui 1 con doccia, 1 con vasca, 3 con finestra - cucina - soggiorno: 1 - cantina: presente - garage: presente - posti auto: 4 - giardino privato: presente (1000 mq) - ingresso: indipendente Rif: 1207242/1595/32122
