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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 210.000 € (cod.64680409)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 210.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da SERENDIPITY IMMOBILIARE DI ALEX LUCCHESE) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2763 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.478 €/m² e
2.714 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.745 €/m² a 2.945 €/m²) e per case indipendenti (da 2.070 €/m² a 3.285 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara) è pari a
2.550 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SERENDIPITY IMMOBILIARE DI ALEX LUCCHESE
VIA RINCHIOSA, 20/B, Carrara (MS)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile con giardino di recente ristrutturazione
Marina di Carrara a soli 250 mt dalle spiagge, in zona residenziale e comoda ai servizi proponiamo appartamento in piccola palazzina posto al secondo piano: Disposto in un taglio classico si accede al corridoio di ingresso seguito poi da soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali e bagno finestrato. L oggetto si presenta in buono stato conservativo, inoltre gode di un ottima esposizione, infatti entrando si percepisce subito la luminosità di cui beneficia questo appartamento. La caldaia è stata recentemente sostituita e sono stati installati i condizionatori. La posizione è ottima, infatti, si presta ad un uso abitativo residenziale, ma, considerando la vicinanza al mare ed ai servizi risulta essere anche un ottima scelta per una seconda casa ad uso turistico. Ricapitolando, dunque, possiamo dire che le caratteristiche appetibili di questo immobile sono la sua divisione degli ambienti, la sua luminosità e la posizione in cui è ubicato. Se stai cercando un oggetto a Marina di Carrara in una zona comoda e centrale vicina alle spiagge ma abbastanza distante dal caos del centro allora questo è l immobile giusto per te! Chiamaci per ricevere meaggiori informazioni! SERENDIPITY” indica “la fortuna di fare felici scoperte per puro caso“ questo è il significato del nostro Brand ed è proprio quello che sentiamo di offrirvi sicuri che la vostra felice scoperta non dipenderà dal “caso”, bensì dal frutto del nostro lavoro che miglioriamo quotidianamente per offrirvi un esperienza unica ed esclusiva. Il mercato immobiliare sta cambiando e noi stiamo mutando insieme a lui perché come diceva Albert Einstein “ la follia sta nel fare sempre la stessa cosa aspettandosi risultati diversi” e noi della Serendipity Immobiliare abbiamo sposato a pieno questa filosofia. Vi metteremo a disposizione la nostra conoscenza garantendovi una figura professionale all’avanguardia, avvalendoci di metodi di stima aggiornati al valore attuale di mercato, studiando soluzioni mirate, utilizzando le migliori s[…]
