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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza a 255.000 € (cod.6467fc04)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 255.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da OBIETTIVO IMMOBILIARE DI CREMONI MATTEO) a
255.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2007 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.060 €/m² e
2.229 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per appartamenti (da 1.500 €/m² a 2.425 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avenza) è pari a
1.930 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con giardino di recente ristrutturazione con caminetto con garage con ascensore con angolo cottura
Cod.01554 - In vendita a Carrara, localit Avenza, precisamente zona coop, si propone splendido e ampio appartamento sito al piano terzo, servito da ascensore, in palazzina in ottime condizioni con posti auto interni e ampio giardino condominiale recintato. Internamente l'appartamento, di circa 127 mq, è stato ristrutturato nel 2020, ed è composto da ampio ingresso in sala da pranzo con angolo cottura e comodo balcone di servizio (attualmente attrezzato a ", lavanderia", ), ampio soggiorno con camino e balcone, disimpegno con ampio armadio su misura ad uso ripostiglio, due bagni, uno con doccia e l'altro con vasca, ed entrambi con finestra, due ampie camere matrimoniali di cui una con cabina armadio. Spese condominiali circa 85€/mese. Completano la propriet un garage di circa 12 mq e due posti auto in area condominiale. vetrinabakeca
