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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 199.000 € (cod.6467473c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 199.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Il Progetto Immobiliare Il Progetto Immobiliare) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2051 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.253 €/m² e
2.475 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.760 €/m² a 2.935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara) è pari a
2.550 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Progetto Immobiliare Il Progetto Immobiliare
Via vico fiaschi, 65, Carrara (MS)
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con cucina abitabile con garage per vacanza
Cod.01561 Rif.Ag. 500351 - MARINA DI CARRARA (Rif. 500351) Nella parte est di Marina di Carrara, considerata una delle zone residenziali più tranquille e apprezzate del comune, si propone la vendita di questo valido e luminoso APPARTAMENTO TAGLIO CLASSICO di 100 mq circa posto al piano 1° di bel palazzotto anni '70 ben tenuto. Internamente si compone di: ingresso con ripostiglio, ampio soggiorno con accesso a primo balcone, cucina abitabile dalla quale si accede al secondo balcone con alloggio per la caldaia (tra l'altro di recente installazione), disimpegno notte, camera matrimoniale, camera doppia e bagno con finestra. La proprietà è completata da un comodo GARAGE di 25 mq accessibile per macchine utilitarie. L'appartamento internamente riporta rifiniture e impiantistica dell'epoca di costruzione cioè gli anni '70 ma è tenuto molto bene e anche il palazzo si presenta in un generale buono stato di manutenzione (a breve verrà montato un montascale per abbattere il problema delle barriere architettoniche rappresentato dalla prima rampa di scala). Il taglio classico, la zona comodissima al centro ma defilata dal traffico e il valido contesto rendono quest'immobile un ottimo investimento sia per chi sta cercando una soluzione abitativa principale ma nache per chi vorrebbe un valido appoggio per le vacanze al mare. "GIA' LIBERO E SUBITO DISPONIBILE - PRENOTA LA TUA VISITA
