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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Sorgnano a 55.000 € (cod.64670d72)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Sorgnano, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da OBIETTIVO IMMOBILIARE DI CREMONI MATTEO) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
785 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.034 €/m² e
1.174 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per appartamenti (da 980 €/m² a 1.805 €/m²) e per case semindipendenti (da 805 €/m² a 1.595 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Sorgnano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sorgnano) è pari a
1.285 €/m², di poco superiore al valore della zona Gragnana che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Sorgnano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento senza ascensore
Sorgnano: all'interno del paese si propone in vendita bel trilocale di circa 70 mq in buone condizioni, disposto su due livelli, con ingresso indipendente, internamente composto da ampio vano al piano terra; soggiorno, studio, camera matrimoniale, cucina abitabile e bagno con doccia e finestra al piano primo. Attualmente il riscaldamento è assente. Nessuna spesa condominiale
