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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Fossola a 250.000 € (cod.64669575)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Fossola, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Il Progetto Immobiliare Il Progetto Immobiliare) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.386 €/m² e
2.539 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA) per appartamenti (da 1.275 €/m² a 2.210 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.290 €/m² a 2.420 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Fossola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fossola) è pari a
1.670 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Fossola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Progetto Immobiliare Il Progetto Immobiliare
Via vico fiaschi, 65, Carrara (MS)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con cucina abitabile con terrazza con termocondizionamento con caminetto di nuova costruzione di recente costruzione con posto moto
Rif: 1326288/561/500350 - carrara loc. Fossola (rif. 500350)appartamento indipendente in recente costruzione contesto - inserito in un bel complessino multifamiliare composto da varie soluzioni abitative tutte con ingresso indipendente e ultimato nel 2010, proponiamo la vendita di questo bellissimo appartamento disposto su due livelli per un totale complessivo di circa 100 mq. composizione - attraverso una piccole corte piastrellata di proprietà si accede al portone di ingresso che ci introduce in un disimpegno dal quale parte una scala che ci conduce al piano primo dove si sviluppa tutta la zona giorno cioè la zona salotto, una comoda cucina abitabile, bagno con doccia e finestra e due terrazze; al piano superiore sottotetto triviamo invece un comodo disimpegno con un armadio contenitore, camera matrimoniale, cameretta, secondo bagno anch'esso completo con docccia e finestra e altre due terrazzine di cui una a tasca.pertinenze - il complesso è dotato di una zona condominiale completamente recintata con varco pedonale e accesso carraio automatizzato all'interno della quale troviamo un posto auto e un posto moto di proprietà e la possibilità di un secondo posto auto. rifiniture e dotazioni - condizioni esterne e interne perfette, ottimo grado di rifiniture con un'attenzione particolare ai dettagli ed elevati standard di efficenza energetica: infissi di ultima generazione, potone blindato, impianto di riscaldamento sezionato ai due piani, pannello solare con recupero dell'acqua calda, videocitofono, predisposizione camino, predisposizione impianto di allarme, zanzariere....l'alta classe energetica è interessante per un discorso di oggettivo risparmio economico e garantisce l'opportunità di accedere al cosidetto 'mutuo green' con tassi d'interesse piuttosto agevolati.altre caratteristiche - l'appartamento gode di una certa indipendenza in quanto è un ultimo piano ed è libero su tre alti con una tripla esposizione che lo rende molto luminoso. cenni sulla zona - a pochi passi si trovano il viale xx settembre, […]
