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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 298.000 € (cod.64650e8b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 298.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da ND Immobiliare) a
298.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2483 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.700 €/m² e
2.929 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.750 €/m² a 2.950 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara) è pari a
2.545 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile con terrazza di recente ristrutturazione
Cod.11251 Rif.Ag. 547 - Rif. 547 Marina Di Carrara in pieno centro a 2 passi dalle spiagge vendiamo APPARTAMENTO PARI AL NUOVO con gradevolissima TERRAZZA COPERTA ATTREZZATA . Ingresso, grande salone, cucina abitabile, 2 camere di generose dimensioni, 2 bagni e ripostiglio. Completamente ristrutturato 8 anni utilizzando materiali che rendono l' appartamento di effetto. Dotato di impianto per la climatizzazione ed impianto di allarme. Oggetto di rarissima reperibilità. Venduto comprensivo di arredamento. Euro 298.000,00
