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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 298.000 € (cod.64637ba2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 298.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da ND Immobiliare) a
298.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2483 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.816 €/m² e
3.044 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.750 €/m² a 2.950 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara) è pari a
2.550 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con cucina abitabile con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore
Rif. 547 Marina Di Carrara in pieno centro a 2 passi dalle spiagge vendiamo APPARTAMENTO PARI AL NUOVO con gradevolissima TERRAZZA COPERTA ATTREZZATA . Ingresso, grande salone, cucina abitabile, 2 camere di generose dimensioni, 2 bagni e ripostiglio. Completamente ristrutturato 8 anni utilizzando materiali che rendono l appartamento di effetto. Dotato di impianto per la climatizzazione ed impianto di allarme. Oggetto di rarissima reperibilità. Venduto comprensivo di arredamento. Euro 298.000,00 Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Frazione: Marina di Carrara Provincia: MS (CAP: 54033) Stato: buono Anno di costruzione: 1968 Anno di ristrutturazione: 2019 Piano: su più livelli Esposizione: Nord-ovest Nord-est Superficie (mq): 120 Numero di vani: 4 Ascensore presente Classe energetica: In attesa di certificazione Distanze (in km): - centro commerciale: 2 - parco: 0.2 - stazione FS: 2.5 - fermata bus: 0.2 - scuole infanzia: 0.3 - scuole elementari: 0.6 - scuole medie: 0.6 - mare: 0.2 - piste sci: 60 - aeroporto: 50 Ulteriori informazioni: - Radiatori dotati di termovalvole - arredamento: non disponibile - Per tutto l arredo chiedono 10000 euro oltre al prezzo di vendita - camere: 2 di cui 2 matrimoniali - bagni: 2 di cui 1 con doccia, 2 con finestra - cucina - terrazzo: 20 mq - balcone: 6 mq - ripostiglio: presente (5 mq) - ingresso: tradizionale Rif: 1317831/1251/547
