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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza a 150.000 € (cod.6462676b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da Federico Angelotti D.I.) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1578 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.089 €/m² e
2.261 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per appartamenti (da 1.490 €/m² a 2.410 €/m²) e per attici (da 1.540 €/m² a 2.440 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avenza) è pari a
1.910 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza
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Appartamento quadrilocale in vendita a carrara
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Appartamento quadrilocale in vendita a carrara
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Appartamento quadrilocale in vendita a carrara
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Appartamento quadrilocale in vendita a carrara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con cucina abitabile con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto con garage
Avenza - In posizione tranquilla, a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento con bella vista panoramica, situato al quarto ed ultimo piano di una palazzina recentemente ristrutturata. L'immobile si compone di ingresso con comodo guardaroba, disimpegno, ampio soggiorno con caminetto e balcone panoramico, cucina abitabile con seconda terrazzina, due spaziose camere matrimoniali, grande bagno finestrato e pratico ripostiglio con finestra, ideale per la realizzazione di un secondo servizio. L'appartamento si presenta in ottime condizioni generali. Completano la proprietà un posto auto all?interno dell?area condominiale chiusa e una cantina/garage. Spese condominiali contenute. Libero da subito. Molto luminoso
