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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Fossola a 187.000 € (cod.64621ac9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara in zona Fossola, la richiesta di 187.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE NUOVA DOMUS DI CORDERA NICOLETTA & C.) a
187.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2671 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.890 €/m² e
2.065 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA) per case indipendenti (da 1.295 €/m² a 2.305 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.285 €/m² a 2.410 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Fossola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fossola) è pari a
1.705 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Fossola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE NUOVA DOMUS DI CORDERA NICOLETTA & C.
VIA VERDI,1, Carrara (MS)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino di recente ristrutturazione con caminetto
Rif. 3305 Carrara località Fossola, in zona residenziale silenziosa , vendiamo casa semi indipendente su di un unico livello ri recente ristrutturazione. sia interna che sterna ,l immobile composta da piccola corte privata, soggiorno aperto a vista sulla cucina semi abitabile, disimpegno notte, camera matrimoniale, cameretta, bagno con finestra, cantina/ lavanderia con camino . La zona giorno si apre , con porta finestra, sulla grande corte piastrellata e attrezzata di proprietà esclusiva. . doppi vetri e zanzariere a tutte le finestre, Belle rifiniture Si vende ammobiliato come da fotografia. Termo autonomo . € 187000 Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: casa semindipendente Frazione: Fossola Provincia: MS (CAP: 54033) Stato: buono Piano: su più livelli Superficie (mq): 70 Numero di vani: 4 Classe energetica: In attesa di certificazione Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 2 di cui 1 matrimoniali, 1 singole - bagni: 1 di cui 1 con finestra - cucina - giardino privato: presente - ingresso: indipendente (offerta in esclusiva) Rif: 1282945/571/3305
