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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 177.000 € (cod.64624a2c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 177.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da TIZIANA IMMOBILIARE) a
177.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2082 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.392 €/m² e
2.612 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.750 €/m² a 2.950 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara) è pari a
2.550 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore
Cod.11693 Rif.Ag. 21202 - Marina Di Carrara - Carrara Appartamento in vendita - 4 vani - 85 mq - posto al piano 4°con ascensore - L'immobile è composto da ampio ingresso su corridoio che collega tutti gli ambienti-dall'ampia sala alla cucina abitabile al bagno finestrato con vasca alle rispettive camere da letto( camera matrimoniale e cameretta) cosi come il lungo balcone corre parallelo a tutti gli ambienti. L'appartamento necessita di alcuni lavori di ristrutturazione mentre il fabbricato è già in fase di lavori sulle facciate.La richiesta è di 188000 euro . - Rif. 21202
