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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Carrara in zona Bedizzano a 155.000 € (cod.6460bcb0)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Carrara in zona Bedizzano, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Il Progetto Immobiliare Il Progetto Immobiliare) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1033 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.230 €/m² e
1.390 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per case semindipendenti (da 955 €/m² a 1.710 €/m²) e per case indipendenti (da 890 €/m² a 1.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case semindipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Bedizzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Bedizzano) è pari a
1.285 €/m², di poco superiore al valore della zona Gragnana che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Carrara in zona Bedizzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Progetto Immobiliare Il Progetto Immobiliare
Via vico fiaschi, 65, Carrara (MS)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con cucina abitabile con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto senza ascensore
CARRARA Loc. BEDIZZANO (Rif. 500348) - All'ingresso del Paese, interssante e particolare CASA SEMINDIPENDENTE di circa 150 mq recentemente ristrutturata, internamente così composta: cucina abitabile in muratura con camino, bagno di servizio (senza finestra con doccia), zona lavanderia e ripostiglio, al piano terra; soggiorno, bagno con vasca e finestra, camera matrimoniale con cabina armadi e bagno esclusivo (finestrato con doccia) e altre 2 camere, al piano primo. Completata da BELLA TERRAZZA PRANZABILE di circa 30 mq. "PERFETTO STATO - DA VEDERE
