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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza a 199.000 € (cod.645f710b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 199.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Covetta nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2211 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.855 €/m² e
2.039 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per appartamenti (da 1.485 €/m² a 2.425 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avenza pressi Via Covetta) è pari a
1.920 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con angolo cottura
CARRARA Loc. AVENZA (Rif. 500255) - a circa 2 Km dal mare, si vende APPARTAMENTO di 90 mq sito al primo piano di piccola palazzina ben mantenuta, con TERRAZZA PRANZABILE e GARAGE. L'immobile, in buone condizioni, ha l'entrata su un ampio e luminoso soggiorno con cucinotto e due portefinestre che affacciano su una comoda terrazza pranzabile, larga e spaziosa che affaccia sull’area verde condominiale e con vista aperta sulle Apuane. La zona notte è composta da ampia camera matrimoniale e cameretta, anche queste molto luminose e da bagno finestrato con doccia. L'immobile è già predisposto per l'istallazione di condizionatore. Completa la proprietà un garage di circa 22 mq al piano interrato. "BEL CONTESTO
