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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 199.000 € (cod.645ef97d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2487 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.485 €/m² e
2.729 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.750 €/m² a 2.955 €/m²) e per case indipendenti (da 2.070 €/m² a 3.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara) è pari a
2.540 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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Appartamento trilocale in vendita a carrara
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Appartamento trilocale in vendita a carrara
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Appartamento trilocale in vendita a carrara
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Appartamento trilocale in vendita a carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGNO CASA DI SALVINI MANUELA MARIA CLARA & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura per vacanza
Marina di Carrara - Fronte Mare In posizione esclusiva fronte mare, a soli 20 metri dalla scogliera e a circa 100 metri dalla spiaggia attrezzata e libera (anche per amici a quattro zampe), proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq, situato al piano terra rialzato di una piccola palazzina di sole 6 unità , recentemente ristrutturata. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è così composto: ingresso su disimpegno, ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso diretto a una terrazza abitabile con vista mare parziale, due camere matrimoniali (di cui una con terrazza privata), bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà il posto auto riservato, impianto di climatizzazione caldo/freddo e basse spese condominiali. Ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze, grazie alla vicinanza al mare, al porticciolo (perfetto per chi possiede una barca) e ai principali servizi. Un ottimo investimento immobiliare, perfetto per essere vissuto tutto l?anno. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l?indirizzo e? approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell?annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell?immobile verranno fornite compilando il form dell?agenzia o contattandoci telefonicamente
