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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 205.000 € (cod.645ec4c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 205.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da CASANOVA IMMOBILIARE SNC DI BIANCHI DAVIDE E RATANO SILVIA) a
205.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2733 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.744 €/m² e
2.966 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.750 €/m² a 2.955 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara) è pari a
2.540 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASANOVA IMMOBILIARE SNC DI BIANCHI DAVIDE E RATANO SILVIA
Via Campo d'Appio, 33/B, Carrara (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore
Cod.11579 Rif.Ag. 5104 - Marina di Carrara in ESCLUSIVA DI VENDITA si propone appartamento centralissimo ,vicino a tutti i servizi più importanti e vicino agli stabilimenti balneari. Si trova al terzo piano in bel palazzo provvisto di ascensore che parte da terra. In 75 mq calpestabili troviamo un Ingresso, una Cucina abitabile, Soggiorno, 2 ampie Camere, un Bagno ed un ripostiglio. Tutto intorno all'appartamento nei 3 lati abbiamo un terrazzo su cui si affacciano tutte le porte finestre dei vani. L'appartamento ha bisogno di essere ristrutturato perchè al momento ha rifiniture, impianti dell'epoca di costruzione.Il piano alto lo rende soleggiatissimo. Gode di una vista aperta verso mare
