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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 195.000 € (cod.645e6ced)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILIARE FRANCESCA) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2437 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.965 €/m² e
2.186 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Marina di Carrara (da 1.730 €/m² a 2.960 €/m²) e per quadrivani in zona Marina di Carrara (da 1.770 €/m² a 2.870 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara) è pari a
2.540 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza
Rif: 1193379/570/b/337 - appartamento fronte mare di 4 locali in vendita a marina di carrara, massa-carrara. Con una superficie di 80 mq, questa proprietà si trova al 1° piano di una piccola palazzina offrendo un'esposizione unica con una vista mare e monti. L'appartamento, caratterizzato da una posizione strategica e una vista panoramica, è disponibile al prezzo di 195.000 euro. composto da : cucina aperta su soggiorno, 2 ampie camere, un bagno e una ampia terrazza pranzabile. Le spese condominiali mensili ammontano a 20 euro, con ulteriori spese di 260 euro. Un'opportunità unica per chi cerca un immobile con un ottimo rapporto qualità-prezzo in una zona residenziale tranquilla e ben servita
