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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 330.000 € (cod.645ceef7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 330.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Rossella Immobiliare) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3300 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.954 €/m² e
3.164 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.745 €/m² a 2.945 €/m²) e per attici (da 2.030 €/m² a 3.345 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara) è pari a
2.545 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con ascensore
Rif: 1214659/618/m702 - in centro a marina di carrara, attico piano 5° con ascensore, composto da salone, cucina, veranda, 2 camere matrimoniali, studio, 2 bagni, ripostiglio ed ampia terrazza circostante. Posto auto condominiale. Buone condizioni. i.p.e. Kwh/m2a 148,61. Guarda il video su: https://youtu.be/5h2qwinzauc titolo:ampio attico con terrazza circostante con vista. Marina di carrara caratterizzata dall'inconfondibile scenario delle alpi apuane, che la proteggono dai freddi venti del nord, e' una moderna e ben attrezzata località balneare con una larga spiaggia di sabbia fine e soffice, compresa fra l'azzurro del mare e il verde delle pinete. In felice posizione geografica sulla costa del mare tirreno, e' ottimamente servita da una rete di collegamenti stradali e ferroviari, per cui e' la spiaggia più vicina al piemonte, alla lombardia ed all'emilia romagna.ai benefici di un clima temperato in ogni periodo dell'anno, della sabbia, del sole e di un regime di brezze che mitigano l' afa e la calure estiva, unisce il singolare privilegio di pater passare, in pochi chilometri, dal bagno di mare al sole di montagna a più di mille metri di altitudine e la possibilità di altre numerose escursioni in un' entroterra ricca di storia, di arte e di bellezze paesaggistiche inconsuete.composto da 3 camere e 2 bagni - rif. M702marina di carrara - carraraattico in vendita - 5 vani - 100 mq - posto al piano 5° - con ascensorecomposto da 3 camere e 2 bagni - rif. M702
