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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 330.000 € (cod.645adb24)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da 2g House Solution) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2640 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.965 €/m² e
3.175 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.745 €/m² a 2.945 €/m²) e per attici (da 2.065 €/m² a 3.325 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara) è pari a
2.535 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
2g House Solution
Piazza Europa 16, Piazza Europa 16, 19100, La Spezia (SP)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
EPgl,nren: 148,61 kWh/m² - Rif. 223 - Marina di Carrara. Attico di ampie dimensioni (circa 120 mq.) con terrazza al piano (circa 100 mq.) dalla quale si può godere di vista aperta sulle Apuane, le spiagge di Marina di Carrara distano 500 mt. dall'immobile. Composizione: ingresso in ampio e luminoso soggiorno con adiacente cucinotto e tinello, due camere matrimoniali, una camera/studio e due bagni. Completano la proprietà un comodo posto auto in piazzale condominiale e uno spazio deposito coperto (circa 15 mq.). Per eventuali chiarimenti sull immobile e per una visita sul posto potete contattare: 2G House Solution - La Spezia
