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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 270.000 € (cod.645a2647)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da IMMOBRUNOTTI) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.231 €/m² e
2.459 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.750 €/m² a 2.925 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara) è pari a
2.505 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione con posto auto con balcone con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare
Cod.11728 Rif.Ag. 243 - APPARTAMENTO DI GRANDE METRATURA DA RISTRUTTURARE A MARINA DI CARRARA RIF 243 Splendido appartamento di 120 mq in una delle zone più ambite della città, a pochi passi dal mare e da tutti i principali servizi. L'immobile è insito in palazzo dotato di ascensore ed è suddiviso in ingresso, salone molto grande ed estremamente luminoso con balcone verso mare, cucina abitabile con balconcino, 2 camere da letto matrimoniali, una cameretta, un bagno. Necessita di ristrutturazione offrendo potenzialità di personalizzazione. Luminosissimo, tanto è visino al mare che nei giorni di burrasca si sente il rumore e il profumo del mare. Posto auto non riservato nel parcheggio condominiale. Termo autonomo
